最近有收到电话咨询旧房想要重建或改造的。但是不能随意的去改动房屋! 房屋要做重建或改造一定要满足条件，也要到相关部门进行房屋备案。但有很多业主有疑惑，为什么我的房子的情况还达不到要求?根据规定，房屋要达到严格要求的程度才能去改造或重建。所以不清楚房屋的状况首先要咨询房屋鉴定公司鉴定房屋有无达到标准。

　　1、申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,需要按照相关法律法规,要求用户原拆原建,确保建筑面积、基底面积、层数、用途不变;

　　2、申请人申请改造危旧房屋,如果是城市规划区范围内集体建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、IM电竞基底面积、层数、用途不变。

　　3、申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、IM电竞院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造的,并且改造的房屋不能超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变;

　　如果房子的危房鉴定标准已达到C级程度，说明申请改造。若达到D级程度，表明这房子是不能住的，随时房屋坍塌的情况，要申请房屋重建。有房屋安全意识是能够有效的预防房屋安全问题!