旧房改造，其目的就是通过合理手段将房屋翻新。但是，旧房改造并不是随便就可以进行的，尤其是大面积的改造，需要办理相关手续的申请，取得相关单位的审核批准才可以着手进行旧房改造。那接下来就为大家简单介绍以下旧房改造的相关手续及在旧房改造过程中需要注意的事项。

　　首先，持有房产证的房子，房主要现将房子进行拍照，带相关证件，提交改造申请，否则属于违法改造。

　　其次，如果房子没有房产证，但土地证上四邻清楚，与*种情况相同，去行政审批大厅规划局提交申请，等待审批通过，再进行旧房改造。

　　第三种情况，是没有房产证且土地证上四邻并不清晰，就需要土地部门对土地证认定之后再去申请旧房改造。

　　第四种是小区的业主，要遵守业主公约，不能违背小区的物业管理条例，才能开始进行旧房改造。

　　*点，在旧房改造的结构上进行拆除优化，对墙体进行改动时，需要与房屋的建筑者确认是否能拆，如擅自拆墙，会发生重大的安全事故，就算当时没有出现问题，房屋在以后的使用中也会存在极大的安全隐患。此外，要对水电气等基础设施进行优化，就要注意是否漏电，漏水，漏气等相关防护措施。

　　第二点，在旧房改造时，要注意是否扰邻。如果是农村旧房改造，要看周围是否有邻居，尽量合理安排时间，避免邻里纠纷；如果是城市旧房改造，就更加注意这个问题，一般情况下，施工时间相关单位会有具体规定，否则会遭到投诉。

　　第三点，施工单位，在进行旧房改造的过程中，一定要找值得信赖的施工单位，而不是找价格低的施工单位，确保旧房改造之后的质量有保障，如有条件，房主可经常去现场监督，防止改造后的房屋出现质量问题。

　　由于房价居高不下，买新房对部分人来说还是有很大的压力的。所以，旧房改造也不失为一种获得“新房”的办法。但无论是通过哪种方式住进舒适的房子，房产证都是在这些环节中都是很重要的，否则，在旧房改造手续的申请上就会受阻。IM电竞IM电竞