彭三小区第三期“拆落地”旧房改造已经完成了土地平整（1月7日摄）。近日，上海彭浦新村彭三小区第三期“拆落地”旧房改造完成土地平整，即将启动新房基建，预计两年后，目前在外租房过渡的423户居民将迁回建成的新居内，彻底告别破旧不堪的老公房生活。
彭浦新村是上海最早的工人新村之一，大部分公房建于上世纪五六十年代，常住人口近16万人。因为房屋结构的局限和建筑材料的老化，老公房里的居民们生活中有着诸多不便。经过系统性调研、问计于民，彭浦新村彭三小区在2008年2月启动实施“拆落地”旧房改造。所谓的“拆落地”，即原拆原建，居民先在外租房过渡，然后将老房子拆除，在原地重建，房屋竣工后居民回搬，拆一还一。改建后房间面积稍有增加，同时居民可以拥有独立的煤卫设施和更加合理的空间布局。居民在外租房过渡期间，政府还给予租房补贴，另外，旧房改造的资金也不需要受益居民买单，在政府的配套资金外，“拆落地”项目与保障房储备房源供应相结合，将“低层”改“高层”带来的增量房用作廉租房，该部分收入补贴了项目资金。
“拆落地”项目启动至今，已有429户居民在一二期改造中受益，随着工程项目的持续推进，其余的1300余户居民也将陆续告别“蜗居”，住进整洁明亮的新家。 新华社记者 裴鑫 摄
这是彭三小区内即将启动新房建设的工地（左），已经建成的新房（中）和待改建的老公房（右）形成鲜明对比（1月7日摄）。新华社记者 裴鑫 摄
